Haus mit Garten sucht Familie !!

67310 Hettenleidelheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    215605
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67310 Hettenleidelheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    393 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    222.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wetten: Sie werden sich in den Charme des gemütlichen Hauses verlieben. Es steht sehr zentral in Ortsmitte von Hettenleidelheim, hat neben der Garage zwei Kfz-Stellplätze, und im Haus ist richtig Platz für Alle !

Das ursprüngliche Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut, aber im Jahr 1998 mit einem umfangreichen Anbaus auch komplett kernsaniert. Aktuell gehen Sie durch die Werkstatt/Garage nach hinten in den Garten, der kann aber leicht vom Wohnbereich aus geöffnet werden. Und hier schauen Sie auf den sehr großen und ruhigen Garten. Da lacht das Gärtnerherz: Viel Platz, für Kinder - Hund - und Katz!

Ausstattung

Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer - die Holzdecke hier mit der niedrigen Deckenhöhe von etwas über 2,10 Meter sorgt für Gemütlichkeit. Ein weiterer Raum kann als Zimmer oder Büro genutzt werden, oder Sie öffnen es direkt zum Wohnbereich. Die Einbauküche mit den Elektrogeräten können Sie auf Wunsch miterwerben. Neben einem Gäste-WC ist im Erdgeschoß auch das weitere Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoß haben Sie zunächst Platz in der großen Diele, die kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Neben dem Schlafzimmer warten hier zwei Kinderzimmer auf Ihren Einzug!

Sie legen eine Terrasse an, überdachen die Terrasse auf dem Garagendach und öffnen das Haus zum Garten hin. Vielleicht öffnen Sie auch das Zimmer unten zum Wohnbereich und machen die Treppe nach oben etwas weniger steil. Dazu ein paar Renovierungsarbeiten und mehrere Eimer mit frischer Farbe: Sie können hier noch einiges tun. Aber das haben wir in dem sehr attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt, und so können Sie in diesem charmanten Haus Ihren individuellen Geschmack verwirklichen.

Sonstige Informationen

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Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Das Anwesen liegt in Ortsmitte von Hettenleidelheim. Hier haben Sie alles, was man zum Leben und Wohnen braucht.

Hettenleidelheim mit seiner guten Infrastruktur liegt zwischen Eisenberg (3Km) und Grünstadt (7 Km). Gute Lage im Rhein-Neckar-Dreieck: Die A 6 (Anbindung A 61) liegt direkt vor der Haustür, in rund 25 Minuten ist man in Ludwigshafen/Mannheim oder Kaiserslautern.

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