Landhaus mit kleinem Nebenhaus und Scheune (optional) in Jakobsweiler !

67814 Jakobsweiler, Landhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    195714
  • Objekttypen
    Haus, Landhaus
  • Adresse
    67814 Jakobsweiler
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    271 m²
  • Grund­stück ca.
    741 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.03.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    97,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 97,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das attraktive Anwesen befindet sich im Ortskern von Jakobsweiler, am Rande des Donnersbergs. Da wo andere Urlaub machen, ist Ihr neues Zuhause.

Es gibt drei Gebäudebereiche. Das Landhaus (Haupthaus), das kleine vermietete Nebenhaus und die Scheune, welche gegen einen Aufpreis erworben werden kann.

Haup- und Nebenhaus haben eine gemeinsame Haustechnik.

Mit kleinem Geld könnte man auch einen Durchgang zwischen beiden Häusern herstellen und hätte dann ein Mehrgenerationenhaus.

Das liebevoll gestaltete und hochwertig ausgestattete Haupthaus wurde 1997 aus einem ehemaligen Fruchtspeicher komplett neu aufgebaut.

Im Erdgeschoss sind die Wirtschaftsräume, die Garage und ein schönes, gefliestes Zimmer mit Zugang zur unteren Terrasse. Hier können Sie sich zum Beispiel einen Grill- und Partyraum einrichten - oder ein ruhiges Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Das großartige Wohnzimmer hat eine Tür zur Süd-Ost-Terrasse, und zusätzlich haben Sie hier auch einen Kamin für ein knisterndes Holzfeuer im Herbst und Winter.

Wer gerne kocht, wird sich sofort in die große Küche verlieben. Und nebenan kann man dann auch im größeren Kreise in der gemütlichen Essecke speisen.

Im Dachgeschoss kommen Sie in den Ruhebereich. Hier ist das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer. Die behagliche Atmosphäre wird durch die hohen Holzbalkendecken unterstrichen.

Die zwei uneinsehbaren Terrassen laden bei schönem Wetter in jeder Jahreszeit zum verweilen ein.

Und wenn Sie mal in Urlaub sind, es ist immer jemand da. Ihr Nebenhaus haben Sie ja vermietet.

Sie planen, sich ein großes Wohnmobil anzuschaffen? Sie haben für Ihre Oldtimer irgendwo eine alte Scheune angemietet? Die nebenstehende Scheune können Sie ja miterwerben.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Jakobsweiler ist ein echter Geheimtip! Der Ort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung.

In 5 Minuten sind Sie auf der A63. 12 Minuten brauchen Sie nach Kirchheimbolanden, der Kreisstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur. 30 Minuten sind es über die Autobahn nach Kaiserslautern. Und Mainz ist auch in 40 Minuten erreichbar.

Wer mit Jobticket auf die Arbeit nach Frankfurt muß, hier gibt es eine Direktverbindung mit der Bahn von Kirchheimbolanden aus.

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