Viel Platz für die ganze Familie !!

67061 Ludwigshafen am Rhein, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Firma
    4wändekanzlei benker&weis GmbH
  • Adresse
    Westliche Ringstraße 24
    67227 Frankenthal
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    0 62 33 - 511 96 59

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    205606
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    67061 Ludwigshafen am Rhein
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    113 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    163,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 163,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Ein Haus, auf das Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit die Tür aufschließen.

Die Eigentümer haben hier in den letzten Jahren einiges renoviert, und vor allem haben sie die Einteilung interessanter gestaltet. So haben Sie jetzt in jedem der drei Wohnetagen ein sehr großes Zimmer und ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer. Auf jedem Stockwerk ist jetzt auch ein WC vorhanden, im Obergeschoß befindet sich das Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Haus wird von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt.

Ausstattung

Das ganze Haus ist unterkellert, hier sind mit Hobby-Lager- und Heizungsraum die Nutzräume des Hauses. Einen Raum hier unten können Sie gut als Sommerküche verwenden, denn von hier aus kommen Sie auf Ihre Terrasse - sie liegt auf der Hausrückseite und tiefer als das Erdgeschoß. Das Grundstück hat hier durch die Pflasterung ein wenig Hof-Charakter, aber hier kann auch ein kleiner, grüner Garten entstehen.

Vom großen Wohnzimmer im darüber liegenden Erdgeschoß kommen Sie auf einen gemütlichen Balkon, auch darüber im Obergeschoß ist ein Balkon. Kochen Sie gerne? Die große und moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist schon im Kaufpreis enthalten!!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses schöne Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

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