Hier können Sie direkt einziehen !

67549 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211619
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67549 Worms
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    121,66 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    360 EUR
  • Käufer­provision
    2,5% inkl. 19 % Mwst
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 51,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöner Wohnen in Worms-West: für Sie als neue Eigentümer dieser schicken Eigentumswohnung sind das ab sofort keine leeren Worte mehr !

Stadtnah wohnen, denoch ruhig, dazu noch hochwertig, gepflegt, großzügig, fünf Zimmer, (aufgerundet) 121,66 m² optimal geschnittene Wohnfläche, Einbauküche, klimatisiert, zwei Balkone......

Halt, halt, bitte noch nicht zum Telefonhörer greifen und anrufen - lassen Sie mich noch ein bisschen von dieser wunderschönen Wohnung schwärmen.....

Treten Sie ein in einen großzügigen Wohn-Essbereich, in welchem der neue Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein wird.
Erfreuen Sie sich an der schicken Einbauküche und dem hellen Gesamtensemble.
Beantworten Sie gerne gemeinsam die Frage: welchen Balkon wählen wir heute Abend ? Den zum Garten oder den zur ruhigen Einliegerstraße ?

Insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder machen die Wohnung zum Familiendomizil, das Platz für Kinder bietet, für zwei Büros und ein Gästezimmer, eine Ankleide oder einfach viel Raum für Ihre Hobbys und Wohnideen....

Ein kleiner Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz machen das Objekt perfekt !

Ausstattung

Bevor ich zur Lage komme, aber es ist ja eigentlich alles gesagt mit "WORMS-WEST", lassen Sie mich noch ein paar Worte zur Wohnung verlieren.

Wenn ich sage, die Wohnung ist gepflegt, trifft das nicht den Punkt: sie ist hochwertig, modern, hell, geschmackvoll.... kurz gesagt: einmal durchwischen und Sie können direkt einziehen !

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus.
Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposè zu der Wohnung zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Objekt und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese hochwertige Wohnung in der Lage überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns.

Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Auch wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre jetzige Immobilie zu verkaufen, stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung zur Verfügung !

Sprechen Sie uns gerne an - wir sind gerne für Sie da !

Lage

Die Wohnungen und Einfamilienhäuser bieten ein einzigartiges Lebensgefühl:
Geborgen und komfortabel. Wohnen wie man es sich wünscht – mitten im Grünen, mitten in Worms, mitten im Leben.
Mit einer Lage, die sonst so nicht zu finden
ist: mit altem Baumbestand, absolut ruhig gelegen.
Und doch fast mitten in der City: Zu Fuß ins Theater oder ins Lieblings-Bistro- ,wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone, in einen der umliegenden Kindergärten,
Schulen und Gymnasien. Einkaufen, Apotheken, Ärzte, alles in unmittelbarer Nähe.

Hier verbinden sich ruhige, hochwertige Wohnanlagen mit urbanen Leben.
Ein Konzept, das Spontanität Raum gibt, lange Wege vermeidet – und bei dem das oft zitierte „Taxi Mama“ in der Garage bleiben kann und das generationsübergreifend Senioren, Kinder und Enkel
oftmals näher zusammen bringt.

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